При аренде недвижимости или других объектов часто взимаются дополнительные комиссионные платежи. Рассмотрим основные виды комиссий и их назначение.
Содержание
Основные виды комиссий при аренде
| Тип комиссии | Размер | Кто платит |
| Агентская | 50-100% от месячной аренды | Арендатор/арендодатель |
| Банковская | 1-3% от суммы платежа | Арендатор |
| Управляющей компании | 5-10% от арендной платы | Арендодатель |
За что взимаются комиссии
- Поиск и подбор подходящего объекта
- Проверка документов и юридическое сопровождение
- Организация просмотров и переговоров
- Подготовка и оформление договора аренды
- Техническое обслуживание объекта
Как формируется размер комиссии
- Рыночные условия в регионе
- Стоимость объекта аренды
- Срок аренды
- Дополнительные услуги
- Сложность сделки
Законность взимания комиссий
Все комиссионные платежи должны быть указаны в договоре аренды или отдельном соглашении. Недопустимо взимание необоснованных или скрытых комиссий.
Как снизить комиссионные расходы
Возможно договориться о разделе комиссии между сторонами, поискать объекты без посредников или согласовать меньший процент за долгосрочную аренду.
