Как снять арест с имущества должника

Арест имущества должника — мера, применяемая судебными приставами или судом для обеспечения исполнения обязательств. Однако в некоторых случаях арест можно снять. Рассмотрим основные способы и условия освобождения имущества от ограничений.

Основания для снятия ареста с имущества

Арест может быть отменен в следующих случаях:

• Полное погашение долга перед кредитором.
• Ошибка при наложении ареста (например, имущество не принадлежит должнику).
• Нарушение процедуры ареста (отсутствие постановления, неправомерные действия приставов).
• Заключение мирового соглашения с кредитором.
• Признание должника банкротом и распределение имущества в рамках процедуры.

Способы снятия ареста

1. Погашение долга

Самый простой способ — полное исполнение обязательств. После оплаты:

1. Получить документ, подтверждающий погашение (квитанцию, справку от кредитора).
2. Обратиться в ФССП с заявлением о снятии ареста.
3. Приставы выносят постановление об отмене ограничений в течение 3–5 дней.

2. Оспаривание ареста через суд

Если арест наложен незаконно, можно подать:

• Жалобу старшему судебному приставу — если нарушения в действиях ФССП.
• Исковое заявление в суд — если арест наложен по решению суда.

3. Замена арестованного имущества

Иногда можно предложить приставам иное имущество для ареста, если:

• Арестованное имущество существенно превышает сумму долга.
• Имущество является единственным жильем или необходимым для работы.

Процедура снятия ареста

Сроки снятия ареста

• При добровольном погашении — 3–10 дней.
• При судебном оспаривании — от 1 месяца.

Важно

После снятия ареста необходимо проверить, чтобы информация обновилась в реестрах (например, в ЕГРН для недвижимости). Если ограничения остались, следует повторно обратиться в ФССП.