КГМ (Коммунально-гигиенические мероприятия) - это комплекс работ и услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направленный на поддержание санитарно-гигиенического состояния жилых домов и прилегающих территорий.
Содержание
Основные виды КГМ в ЖКХ
| Вид работ | Периодичность выполнения | Ответственные организации |
| Уборка мест общего пользования | Ежедневно | Управляющие компании, ТСЖ |
| Вывоз твердых коммунальных отходов | По установленному графику | Региональные операторы по обращению с ТКО |
| Дезинфекция и дератизация | Квартально или по необходимости | Специализированные службы |
Состав коммунально-гигиенических мероприятий
- Влажная уборка подъездов и лифтов
- Мытье окон и светильников в местах общего пользования
- Уборка придомовой территории
- Очистка мусоропроводов и контейнерных площадок
- Дезинфекция санитарно-технического оборудования
Нормативная база КГМ
- Жилищный кодекс РФ
- Постановление Госстроя РФ №170
- СанПиН 2.1.2.2645-10
- Правила содержания общего имущества в МКД
- Региональные нормативные акты
Стандарты качества выполнения КГМ
| Показатель | Требование |
| Частота уборки подъездов | Не менее 1 раза в сутки |
| Мытье полов | Не реже 2 раз в неделю |
| Очистка урн | По мере заполнения, но не реже 1 раза в день |
Контроль качества КГМ
- Проверки управляющих организаций
- Общественный контроль со стороны жильцов
- Жалобы в Государственную жилищную инспекцию
- Фотофиксация нарушений
- Акты проверки качества услуг
Финансирование КГМ
- Включается в плату за содержание жилого помещения
- Составляет 15-25% от общей суммы квитанции
- Размер оплаты зависит от площади квартиры
- Утверждается на общем собрании собственников
Качественное выполнение КГМ является важным условием комфортного проживания в многоквартирных домах и предотвращения санитарно-эпидемиологических проблем.
